Hasta 50.400 € por tu vivienda

Por Eli Defferary

Si tienes una vivienda vacía, el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 incorpora un programa que puede ofrecer importantes incentivos económicos para que los propietarios la destinen al alquiler asequible.

Entre las medidas previstas destaca una ayuda mensual que puede alcanzar 50.400 euros en total durante siete años. Además, también se contemplan ayudas para rehabilitar la vivienda antes de ponerla en alquiler.

¿En qué consiste esta ayuda?

El objetivo del programa es aumentar la oferta de viviendas en alquiler asequible incorporando inmuebles privados que actualmente permanecen vacíos.

Para ello, el Plan Estatal prevé dos grandes líneas de apoyo:

Una ayuda de hasta 600 euros al mes durante un máximo de 7 años, lo que supone hasta 50.400 euros.
Una ayuda adicional de hasta 12.000 euros para financiar obras de reforma o rehabilitación de la vivienda antes de incorporarla al programa.

¿Quién podrá solicitarla?

Aunque serán las comunidades autónomas quienes desarrollen cada convocatoria, con carácter general podrán optar quienes:

Sean propietarios de una vivienda.
Cedan la vivienda al programa público de alquiler asequible.
Cumplan las condiciones que establezca la Administración autonómica correspondiente.
Mantengan la vivienda destinada al alquiler durante el periodo exigido por el programa.

¿Cuánto dinero se puede recibir?

Las ayudas previstas son las siguientes:

Hasta 600 € al mes durante un máximo de 84 meses (7 años).
Hasta 12.000 € para rehabilitar o reformar la vivienda antes de ponerla en alquiler.

La ayuda puede alcanzar 50.400 euros.

En caso de concederse también la subvención para rehabilitación, el importe total podría ser todavía superior, siempre que se cumplan todos los requisitos previstos en la convocatoria autonómica.

¿Cuándo podrán solicitarse?

El Plan Estatal ya ha sido aprobado mediante Real Decreto.

Sin embargo, las ayudas no pueden solicitarse todavía de forma general, ya que cada comunidad autónoma deberá publicar su propia convocatoria, establecer los requisitos concretos y abrir el correspondiente plazo de presentación de solicitudes.

Por este motivo, la fecha de apertura dependerá de cada comunidad autónoma.

¿Cómo será la solicitud?

Cuando cada comunidad publique su convocatoria, la solicitud deberá presentarse siguiendo el procedimiento que establezca la Administración competente.

En ella se concretarán:

Los requisitos definitivos.
La documentación necesaria.
Los municipios o zonas incluidos.
El procedimiento de concesión de las ayudas.

¿Qué pretende conseguir este programa?

El objetivo del Gobierno es movilizar parte de las miles de viviendas vacías existentes en España para incrementar la oferta de alquiler asequible.

A cambio, los propietarios podrán beneficiarse de ayudas económicas destinadas tanto a compensar la cesión de la vivienda como a facilitar su rehabilitación antes de ponerla en el mercado del alquiler.