Vuelve la vivienda pública de Casa 47

Nueva convocatoria de alquiler asequible hasta septiembre

Encontrar una vivienda de alquiler a un precio asumible se ha convertido en uno de los principales problemas para muchas familias. Ahora se ha abierto una nueva convocatoria de viviendas públicas de Casa 47 en régimen de alquiler asequible, con cientos de inmuebles distribuidos por diferentes comunidades autónomas.

¿Qué es Casa 47?

Casa 47 es la entidad pública estatal encargada de impulsar y gestionar vivienda pública y asequible.

La entidad procede de la transformación de SEPES y tiene entre sus objetivos incrementar de forma permanente el parque público de vivienda destinado al alquiler.

De hecho, el Estado continúa incorporando inmuebles a este parque. En marzo de 2026 se autorizó una convocatoria dotada con hasta 100 millones de euros para adquirir viviendas y destinarlas posteriormente al alquiler asequible.

645 nuevas viviendas de alquiler asequible

Esta nueva convocatoria pone a disposición de los ciudadanos 645 viviendas distribuidas en cinco comunidades autónomas.

Las viviendas proceden en buena parte del stock incorporado al parque público estatal y se ofertan mediante diferentes convocatorias territoriales. Entre las viviendas que aparecen actualmente encontramos:

Comunitat Valenciana: 401 viviendas

Es la comunidad con mayor número de viviendas de esta nueva convocatoria.

Las 401 viviendas se reparten entre las tres provincias:

• Alicante: 153 viviendas.
• Castellón: 157 viviendas.
• Valencia: 91 viviendas.

Esto supone un total de:

153 + 157 + 91 = 401 viviendas.

Los inmuebles están repartidos entre más de 20 municipios de la Comunitat Valenciana.

Los precios dependen de la vivienda y de su ubicación. En esta comunidad se han anunciado alquileres que van aproximadamente desde 350 hasta 1.066 euros mensuales, con viviendas de diferentes superficies.

Galicia: 99 viviendas

La nueva convocatoria de Casa 47 también incluye 99 viviendas de alquiler asequible en Galicia.

Los interesados deberán seleccionar dentro del portal las viviendas disponibles para las que quieran presentar su solicitud y comprobar las condiciones concretas de cada inmueble.

Cataluña: 93 viviendas

En Cataluña se han incorporado 93 viviendas a esta convocatoria.

Las viviendas están distribuidas en diferentes localizaciones y cada una dispone de su propia ficha con información sobre ubicación, superficie y precio del alquiler.

Navarra: 34 viviendas

La Comunidad Foral de Navarra cuenta con otras 34 viviendas de alquiler asequible dentro de esta nueva convocatoria estatal.

Asturias: 18 viviendas

Finalmente, el Principado de Asturias dispone de 18 viviendas dentro de esta tanda.

Asturias ya había participado anteriormente en convocatorias de Casa 47. La propia entidad mantiene publicada la documentación relativa a una convocatoria anterior de 37 viviendas en el Principado.

¿Qué requisitos hay que cumplir?

No basta con apuntarse a la convocatoria. Los solicitantes deben cumplir una serie de requisitos.

Entre los principales se encuentran:

• Disponer de nacionalidad española o residencia legal en España.
• No tener otra vivienda en propiedad, salvo las excepciones previstas en las bases.
• Cumplir los límites de ingresos establecidos.
• Solicitar alguna de las viviendas ofertadas.
• Cumplir las condiciones específicas establecidas en la convocatoria correspondiente.

En las convocatorias actuales, el portal establece un rango de ingresos para la unidad de convivencia de entre 2 y 7,5 veces el IPREM, aproximadamente entre 16.800 y 63.000 euros.

No obstante, siempre debe consultarse la convocatoria concreta de la vivienda solicitada porque pueden existir condiciones adicionales.

¿Cuánto cuesta el alquiler?

No existe un precio único para todas las viviendas de Casa 47.

El alquiler depende fundamentalmente de la ubicación, el tamaño del inmueble y la convocatoria.

Por ejemplo, dentro de las viviendas actualmente ofertadas pueden encontrarse diferencias importantes incluso dentro de una misma provincia.

En Castellón, por ejemplo, aparecen zonas con viviendas desde aproximadamente 350 euros mensuales, mientras que otros inmuebles superan los 800 euros.

Por eso, antes de solicitar una vivienda es recomendable consultar el listado y seleccionar aquellas que realmente encajen con las necesidades y posibilidades económicas de la unidad familiar.

¿Son alquileres de corta duración?

Una de las características más interesantes del nuevo modelo de Casa 47 es precisamente la estabilidad.

Las viviendas de esta convocatoria contemplan contratos iniciales de 14 años.

Posteriormente pueden producirse prórrogas de siete años si se continúan cumpliendo las condiciones establecidas, pudiendo alcanzarse periodos de permanencia muy prolongados.

El objetivo es que el alquiler público no funcione únicamente como una solución temporal, sino que pueda proporcionar estabilidad residencial a largo plazo.

¿Cómo se adjudican las viviendas?

Cumplir los requisitos no significa obtener automáticamente una vivienda. Una vez finalizado el periodo de presentación y comprobadas las solicitudes, la adjudicación se realizará conforme al procedimiento establecido en las bases.

En estas convocatorias está previsto que la asignación se realice mediante sorteo ante notario entre las solicitudes que cumplan los requisitos. Los adjudicatarios podrán posteriormente conocer la vivienda antes de formalizar el correspondiente contrato de alquiler.

¿Cómo se solicita una vivienda de Casa 47?

La solicitud puede realizarse online a través del portal de Casa 47.

El procedimiento permite:

1. Comprobar si cumples los requisitos.
2. Consultar las viviendas disponibles.
3. Seleccionar aquellas a las que puedas optar.
4. Ordenarlas según tus preferencias.
5. Presentar la solicitud.

Durante el proceso, la Administración comprobará cuestiones como la identidad y residencia, los ingresos de la unidad de convivencia, la ausencia de otra vivienda en propiedad y la situación con Hacienda y la Seguridad Social.

Cuando la información no pueda comprobarse automáticamente, pueden solicitarse documentos adicionales.

¿Hasta cuándo puede solicitarse?

Este punto es especialmente importante.

Las convocatorias que actualmente aparecen abiertas en el portal de Casa 47 indican como fecha de cierre: 15 de septiembre de 2026 aunque la última modificación apunta a un cierre cinco días antes, es decir el 10 de septiembre de 2026.

¿Qué comunidades tienen viviendas en esta convocatoria?

En resumen, la nueva convocatoria incluye:

• 🟠 Comunitat Valenciana: 401 viviendas
  • Alicante: 153
  • Castellón: 157
  • Valencia: 91
• 🟠 Galicia: 99 viviendas
• 🟠 Cataluña: 93 viviendas
• 🟠 Navarra: 34 viviendas
• 🟠 Asturias: 18 viviendas

En total:

645 viviendas de alquiler asequible.

Además, Casa 47 está ampliando progresivamente su parque público, por lo que podrán aparecer nuevas promociones y convocatorias en otros territorios.

¿Y Madrid, Andalucía, Canarias y el resto de comunidades?

Que una comunidad autónoma no aparezca en esta lista no significa que Casa 47 no vaya a disponer de viviendas allí.

Estas 645 viviendas corresponden a esta tanda concreta de convocatorias.

Casa 47 continúa desarrollando y adquiriendo vivienda pública en otros puntos de España. Por ejemplo, existen actuaciones para promover vivienda de alquiler asequible en Andalucía, entre ellas promociones proyectadas en Ronda (Málaga).

Por eso es recomendable consultar periódicamente el portal de Casa 47: las convocatorias se publican conforme se incorporan y ponen a disposición nuevas viviendas.

Una oportunidad para acceder a un alquiler público a largo plazo

La nueva convocatoria de Casa 47 supone una oportunidad especialmente interesante para personas y familias que cumplen los límites de ingresos pero tienen dificultades para encontrar una vivienda adecuada en el mercado privado.

No se trata de una ayuda económica que se ingrese en la cuenta del solicitante. Lo que se ofrece es acceso a una vivienda pública con un alquiler asequible, cuyo precio dependerá de la vivienda y de la zona.

Si cumples los requisitos, merece la pena revisar el catálogo completo, porque actualmente hay 645 viviendas disponibles en cinco comunidades autónomas y las solicitudes de esta convocatoria permanecen abiertas hasta el 10 de septiembre de 2026.

Enlaces 

• Portal oficial de convocatorias de Casa 47
• Web oficial de Casa 47
• Normativa de arrendamiento de Casa 47
• Sede Electrónica del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
• Información sobre las 401 viviendas de la Comunitat Valenciana
• Información sobre viviendas de Casa 47 en Novelda y Monóvar (Alicante)
• BOE: actuaciones de Casa 47 para ampliar el parque estatal de alquiler asequible

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